Start / Lage
Köln · Altstadt-Süd · Innenstadt

Blaubach 32,
im Herzen Kölns.

Die Business Location zwischen Severinsviertel und Innenstadt: Premium-Geschäftsumfeld, fußläufig zum Heumarkt, mit Nähe zu Neumarkt und Hauptbahnhof. Eine Adresse, die für sich spricht.

Rhein ALTSTADT NORD SÜDSTADT INNENSTADT ALTSTADT SÜD 5 MIN ZU FUSS WORKERY Blaubach 32 · BREEAM Neumarkt U Heumarkt U Severinstraße U Köln Hbf Excelsior Marriott Mondial Severin Bistro Wein-Bistro Carlo Kölner Dom Schokoladenmuseum Neumarkt Galerie Volksgarten Stadtgarten N ÖPNV Hotel Restaurant Kultur Park
ÖPNV in Gehminuten

Alles fußläufig.

Wir messen in Gehminuten, nicht in Autominuten. Drei U-Bahn-Stationen und der Hauptbahnhof liegen alle in Lauf-Distanz.

U
Severinstraße
Linien 15, 16
4 min
U
Heumarkt
Linien 1, 5, 7, 9
7 min
U
Neumarkt
U-Bahn-Knoten
9 min
⇄
Köln Hbf
ICE · Fernverkehr
12 min
⌧
Tiefgarage
Im Haus
0 min
✈
CGN Flughafen
S13 ab Hbf
22 min
Adresse
Blaubach 32
50676 Köln
Altstadt-Süd · Innenstadt
Etage
2. OG
600 qm Mietfläche · 6 Bürotypen
Tiefgarage
Im Haus
Stellplätze zubuchbar pro Monat
Vor Ort
Termin direkt buchen
Freien Termin wählen → oder Wunschtermin anfragen →
Premium-Umfeld

Mittagstermin in 5 Minuten,
Hotelübernachtung um die Ecke.

Köln Altstadt-Süd ist nicht zufällig eine der gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt. Die Wege zu Kunden, Restaurants und Hotels sind hier kürzer als an jedem anderen Standort im Innenstadt-Ring.

Kölner Dom, 12 Gehminuten vom WORKERY Büro in Köln Altstadt-Süd
Kultur

Kölner Dom.

12 Gehminuten zum UNESCO-Weltkulturerbe und dem touristischen Zentrum Kölns.

Restaurants im Severinsviertel, fußläufig vom WORKERY Köln
Gastronomie

Severinsviertel.

22 Restaurants in 5 Gehminuten, vom Bistro über Sterne-Küche bis Mittagsimbiss.

Hotel für Geschäftsgäste nahe dem WORKERY Büro in Köln
Hotels

6 Hotels für Gäste.

Ab 3 Sternen aufwärts, alle fußläufig. Excelsior, Marriott, Hyatt Regency, Mondial und weitere.

Rhein-Promenade, 8 Gehminuten vom Büro am Blaubach 32 in Köln
Rhein

Rhein-Promenade.

8 Minuten zu Fuß zur Severinsbrücke und zur Rhein-Promenade, Mittagspause am Wasser.

Volksgarten, innerstädtischer Park fußläufig vom WORKERY Köln
Park

Volksgarten.

10 Minuten zum größten innerstädtischen Park Kölns. Spaziergänge, Walking-Termine, Frischluft.

Schokoladenmuseum an der Rheinau-Halbinsel in Köln
Kultur

Schokoladenmuseum.

15 Gehminuten zur Rheinau-Halbinsel mit Schokoladenmuseum und Köln-Triangle-Aussicht.

22Restaurants in 5 min
6Hotels für Gäste
3U-Bahn-Stationen
2Parks fußläufig
Objekt und Architektur

Energetisch modernisiert,
BREEAM zertifiziert.

Gewerbeimmobilie mit Substanz: 600 qm Gewerbefläche im 2. Obergeschoss, Modernisierung 2021 abgeschlossen, ESG-konform. Dazu die Dachterrasse mit Yoga und Weitblick, Teil von WORKERY Wellbeing.

Gebäude-Außenaufnahme · Blaubach 32
BREEAM ESG zertifiziert
Objekt-Daten
Mietfläche 600 qm im 2. OG
Modernisierung 2021 energetisch saniert
Fenster Dreifach verglast
Boden Epoxidharz fugenlos
Material Recycelter Mikroplastik
Dachterrasse Seit 2026 nutzbar
Aufzug Mit Tiefgaragen-Anbindung
FS
Felix Stracke
Office Leasing · WORKERY Köln
☏ 0221 789883-25
✉ anfrage@workery-blaubach32.de
⟶ Antwort innerhalb von 24 Stunden

Direktdurchwahl statt Hotline.

Sie sprechen direkt mit Felix Stracke, der Ihren Bürotyp kennt, Verfügbarkeiten sieht und die Besichtigung selbst koordiniert.

BREEAM ESG zertifiziert Energetisch modernisiert 2021
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